Diskriminace
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat co dělat, když jsem společenství několikrát upozorňovala, že se schůze nemůžu účastnit, z důvodu toho že trvale žiji v zahraničí a oni úmyslně vybrali termín, kdy jsem psala že v ČR nejsem. Na této schůzi schválili stanovy, rozdělení sklepních kójí (kde já mám nejmenší a nejhorší), placení společné vody (dle rozlohy bytu, jen pro objasnění vlastním 2 byty ze 7), změnu priorit oprav. Vše je k mému neprospěchu, proto také byla schůze o mne beze mne. Co mohu v tento moment dělat? Děkuji
Pisete, ze VYBRALI termin…
Podala jste Vy pri tom vasem upozornovani nejake konkretni navrhy terminu, kdy se vam to hodi?
Predpokladam, ze ne. Pak se tezko muzete divit.
A muzete kdykoliv zplnomocnit jakoukoliv osobu, akorat pokud to neni vas rodinny prislusnik, tak plna moc by mela byt uredne overena (na CzechPointu za 30,–)…
někteří , pokud se jim něco nelíbí..ihned vytahují slovo diskriminace. Vážená , diskriminace by byla , kdyby shromáždění odsouhlasilo , že ženy s malým poprsím mají jako členové menší práva v SVJ než ženy s velkým poprsím. A nikoliv to , že výbor stanoví termín shromáždění na dobu , kdy se Vám to nehodí…
Diskriminace je velice rozšířený jev. Má mnoho tváří a rozhodně není jen z důvodu velikosti poprsí. Potvrzené vazby na zahraničí většinou vyústí v dlouhodobé šikany, harašení a stalking. Šikana, harašení a stalking, z důvodu pohlaví a národnost, anebo díky tomu, že člověk má vazby na zahraničí, je diskriminace, nebo ne? Portál SVJ není zrovna dobré místo položit takový dotaz, jelikož i členy SVJ takové chování brání a podporují, dokonce i písemně s podpisem a razítkem.
Vy jako vlastník máte možnost být na shromáždění, pokud nemůžete, ať už je důvod jakýkoliv, máte možnost někoho pověřit, včetně toho, že jej můžete zavázat k tomu, jak má hlasovat. On bude vyjadřovat Vaší vůli na základě zplnomocnění.
Vaše osobní aktivity a volný čas nejsou žádným způsobem limitující pro orgán či osobu, která daným způsobem svolává shromáždění.
Pokud si myslíte, že některý z kroků Vás nějakého důvodu poškozuje, či je usnesení nezákonné a diskriminující, obraťte se na soud.
To, že jste jeden z vlastníků, který napsal, že daný termín se mu nehodí, není nijak diskriminující.
Hezký den.
termínu shromáždění se dotazovat vlastníků , zda v tomto termínu mají či nemají čas… Apropo, pokud by to zákon nařizoval , v hodně SVJ by se žádné shromáždění ani nekonalo , protože vždy najdete někoho , kdo zrovna nebude mít čas. Máte 3 možnosti na výběr…buď je to shromáždění pro vás tak důležité , že si čas uděláte , nebo zcela jistě máte nějakého kámoše , kterého můžete vybaveného plnou mocí poslat místo sebe anebo to necháte na ostatních. A pokud to necháte na ostatních, poté si nestěžujte…
Byla ta rozhodnutí součástí bodů pozvánky ?
- Obdržela jste pozvánku ?
- Požádala jste o poskytnutí informací k bodům jednání ?
- Bylo Vám vyhověno ?
Nenaleznete-li postup v OZ, můžete dělat co je vám libo, ale pokud
odhlasované je v souladu se zákonem, neprorazíte.
Vy se cítíte diskriminovaná, pokud by se shromáždění odložilo, potrefilo
by to možná jiné a vícero, co pak? Spravedlnost není. Půjdete
k soudu?
Bud se schuze (shromazdeni?) ucastnit ci dat podepsanou plnou moc osobe ktere duverujete. Prednostne s oznacenim jak si prejete hlasovat v jednotlivych bodech kde je ocekavano hlasovani. Pokud se Vam vysledek hlasovani na radne ohlasenem shromazdeni nelibi, tak se muzete obratit k soudu. Coz s velkou pravdepodobnosti prohrajete. S pranim hezkeho dne Arveno
Pozor na hodného předkladatele tiskopisu moci
Návrh stanov předložen k nahlédnutí před rokem v papírové podobě. V průběhu shromáždění je sděleno, že k nějakým „drobným“ změnám přece jen došlo a ve shromáždění ještě přes odpor předkladatele jsou namístě přijaty změny další. Hhromadně předkládaný „formulář“ plné moci je zjevně brutálně adhezní. Ve stylu Per rollam budoucí – SOUHLASÍM předem se vším co moc hodný pan doktor kdykoliv v budoucnu mně k hlasování ani nenosí. Prostě SOUHLASÍM vyždy, trvale.
Praxe advokáta – v roli předsedy výboru: Pověřuji pověřeného aby hlasoval PRO změnu stanov.
Takové PRO je skutečně pro jakoukoliv zcela nechtěnou změnu, dosud neschváleného návrhu stanov a její odlasování nebo jak má být hodnoceno použití takto koncipované plné moci, když došlo ke změnám, o kterých pověřitel nemohl předem vědět ?
Je smutné, že takovou plnou moc lidé nejenže dovyplní a podepíší, ale stanovy ani nečtou.
jeste pred shromazdenim jsem vybor upozornila na to, ze moji plnou moc omezim POUZE na hlasovani o predem na programu ohlasene casti/otazky. Ev zmeny v navrhu stanov ..hmm zde bud prenecham na uvazeni tomu cloveku kteremu predam plnou moc, nebo budu z principu hlasovat proti. To zalezi na tom zda nositeli plne moci duveruji. POZOR na neohlaseny bod hlasovani o uveru ci vetsich vydajich. Tam jsem vzdy proti, preji si mit takovy dulezity bod predem na programu a s podklady. V nasich stanovach musi byt zarazeni noveho predem neohlaseneho bodu na program shromazdeni, primo na shromazdeni odhlasovano VSEMY (100%) vlastniku. Prakticky nemozne pridat. Ale co ja vim zda to vybor bude dodrzovat.
jenže k vymezení a konkretizaci je třeba do podrobna znát obsah jednotlivých bodů! Bez toho je to střílení na slepo!
Čili informovanost…
Ústní upozornění někde v koutku chodby nestačí. Proč by výbor měl něco dodržovat ? Máte pocit, že kdyby neexistovala policie konající z úřední povinnosti, že by např. řidiči dodržovali co vy si přejete ? Vaši plnou moc jste tak trochu omezila na to, že chcete a nechcete jednat přímo osobně – zasedat. Nyní výbor má možnost neomezenou a a dodržovat prakticky nebude nic.
Platit vodu dle plochy bytu, to je opravdu méně obvyklé než třeba dle počtu osob. Pro kritiky, je zřejmé že zplnomocnění někoho pro schůzi tazatelkou by nepomohlo.
A/ na http://www.portalsvj.cz/…studene-vody
Vložil lake, 20. Duben 2010 – 1:40
"Postup při rozúčtování studené vody v SVJ máte dán buď ve stanovách, nebo usnesením shromáždění. Celostátně závazný předpis pro rozúčtování služby „dodávka vody“ uvnitř SVJ neexistuje, viz http://www.portalsvj.cz/…studene-vody
Odhlasujte si tedy co je libo. Je možno např. účtovat spotřebu podle bytových vodoměrů a zbytek letos zahrnout pod „technické ztráty“ s tím, že tato část bude uhrazena společenstvím ze záloh na správu".
B/ můžete sledovat jak se tehdy diskuse vyvíjela.
C/ dále si najděte na portále další diskusi o rozúčtování SV.
D/ MMR metodický pokyn k 67/2013
„V případě, že se jedná o rozúčtování studené vody, tak v případě instalovaných vodoměrů neexistoval do roku 2013 žádný závazný předpis, který by rozúčtování řešil. Zákon č. 67/2013 Sb. o službách pak uvádí, mimo jiné, jak postupovat při rozúčtování nákladů na dodávku vody. V případě, že nejsou podružné (bytové) vodoměry instalovány, provádí se rozúčtování podle směrných čísel roční potřeby vody uvedených v platném předpisu“
- – – – – – – – – – – – –
Nabyl jsem dle příspěvku dojmu, že v bytě nebydlíte. Raději bych byty kvůli výnosu pronajal, než bych se přel o spotřebu vody.
„společnou vodu“. Takže tu , která teče někde v technické místnosti a využívá ji například uklízečka pro úklid.
Poslední komentáře