Detaily a podklady k žádosti o způsobu využití jednotky / o změně účelu užívání jednotky

Vážení diskutující a věci znalí,

V našem SVJ se chýlí k projednání žádosti o způsobu využití jednotky a chtěl bych zjistit, v jakém detailu můžeme požadovat budoucí představy majitele. Jedná se o jednotku „jiný nebytový prostor“, ve kterém se chce otevřít luxusní restaurace. Chybí tam však kuchyně, nějaké otvory a adekvátní ventilace. Ventilaci chtějí vyvést pláštěm domu, což je zásah do společných prostor a ten musí být odsouhlasen. Pak to ještě vypadá, že chtějí udělat změny, které vyžadují kolaudaci, ale ty změny zatím tutlají a říct nechtějí – že to ale jistě bude představeno na shromáždění – toho se docela děsím. Co bychom od majitele měli a směli před schválením požadovat, aby nám z luxusní restaurace po několika letech nevznikl pod okny pajzl 4. cenové kategorie? Protože tak to chápu já: pokud žádost o změnu způsobu využití jednotky schválíme, změny se provedou, ale budou obecného charakteru a zázemí po letech může přebrat jiné gastro-zařízení ignorující původní představy sousedů a majitelů ostatních jednotek.