Čerpání fondu
Dobrý den, tímto bych se chtěla informovat, zda je možné, aby si výbor sám odsouhlasil dohody za provedení práce (nějaké údržby, ale v celkovém součtu asi 15.000,– Kč) nad rámec svých odměn, které jsme jim na shromáždění odsouhlasili. Jelikož jsme jako vlastníci nesouhlasili s jejich navýšením, loňský rok nás výbor začal tímto způsobem obcházet a tyto dohody uzavírá i se svými rodinnými příslušníky. Lze tyto peníze získat nějak zpět nebo se máme smířit s tím, že nás výbor obešel a s našimi finančními prostředky nakládá nehospodárně?? Předem děkuji za odpověď.
Máme v domě také takový problém. Jen by mě zajímalo,kolik vlastníků nebo nájemníků u vás dělá menší opravy a údržbu bez nároku na jakoukoliv odměnu.Prostě jen tak jde a něco udělá pro společné. Nebo jestli na každou prkotinu se volá firma které se to zaplatí včetně daně a dopravy.
U nás se menšími opravami myslí třeba zasazení květiny, které není třeba, zalití záhonku nad rámec zavlažování apod. To neberu jako odpovídající hodnocení, to je na každém, zda to pro společenství udělat chce nebo ne…předcházející výbor také nic takového nedělal a nerozumím tomu, proč by stávající měl. A to jsme jim zvýšili odměny o 6000 Kč za rok…
Ve stanovách jsem nic týkající se tohoto problému nenalezla. Bylo mi řečeno, že dohody byly uzavřeny na menší údržby (není přesně specifikováno, ale oni to samozřejmě nějak absurdně odůvodní), ale já s nimi zásadně nesouhlasím. Stávající odměnu výboru požaduji za adekvátní. Lze jim tento postup nějak zmařit? Obávám se, že tento rok se nese ve stejném „duchu“. Předem děkuji za odpověď.
Odměna za výkon funkce statutárního orgánu jistě nezahrnuje provádění nějakých prací na domě. Pokud je třeba tyto práce provádět pak jedna z možností je forma DPP. Ta může být uzavřena s kýmkoliv tedy i se statutárem. Máte-li ve svých stanovách tyto dohody podmíněny schválením shromáždění můžete oprávněně namítat porušení stanov. Pokud tam nic není je to v pravomoci výboru nebo pověř. vlastníka. Vy jako vlastník můžete jen žádat o výčet těchto prací a kontrolovat zdy byly provedeny.
„…nějaké údržby, ale …“
- bez „ale“ ! Zjistěte co tou „údržbou je“. Mohla být oprávněná nebo neoprávněná. Pokud platíte na správu domu zálohy (§15/1) aniž by jste měla dopředu informaci (§15/1) na co přesě, poskytujete bianco šek k ke zneužívání…
Neználek'
Poslední komentáře