Část chodby

Vložil Lucie Fučelová, 18. Březen 2009 - 16:20 ::

Dobrý den,chtěla bych se zeptat,kdo řeší prohlášení vlastníka,zápis do katastru atd.při stavebních úpravách v domě.Vlastník bytu si zvětšil bytovou jednotku o část chodby a WC.Čí je povinnost změna na katastru a vyřízení všech náležitostí?Děkuji Fučelová

    Štítky (beta): Přidejte nový štítek vepsáním, smažte kliknutím na křížek (pouze pro přihlášené). Zobrazte další diskuse s daným štítkem kliknutím na štítek. Seznam štítků.

    Přidat komentář
    Podobný dotaz byl už položen
    Vložil ones, 18. Březen 2009 - 23:00

    Dobrý večer, podobných dotazů tu najdete více.

    Prvně je třeba si uvědomit, že vlastník bytu sám o sobě nemá nejmenší právo „zabírat“ společné prostory (tj. část chodby), možná snad jen v případě, jsou-li prohlášením vlastníka vymezeny k výlučnému užívání (a i to závisí na situaci).

    Pokud to ovšem schvaluje 100% vlastníků, lze o tom vyhotovit smlouvu o výstavbě a vložit s novým prohlášením vlastníka do katastru nemovitostí. Zodpovídají za to kupodivu _všichni_ vlastníci jednotek, neboť se jim také mění zapsaná vlastnická práva minimálně v ohledech podílu na pozemku a spol. částech domu. Kdo to prakticky připraví, to už se dohodnete, to je ve světle celého administrativního martyria to nejmenší ;-).

    Jenom poznámku na okraj: pokud si soused takto něco ze spol. prostor „zabere“, já jako člen SVJ bych zásadně nesouhlasil (nebylo-li by to předem dohodnuto a ostatním nějak kompenzováno). Pak má dotyčný smůlu a musí vše (s prosíkem o slevu na pokutě a kompenzaci škod) vrátit do původního stavu.

    odpovědět
    Chodba, společné prostory zábor
    Vložil Petr, 19. Březen 2009 - 11:14

    Rozhodně se obraťte na stavební úřad. Prohlášení vlastníka je na katastru nemovitostí.

    odpovědět

    Volby prohlížení komentářů

    Vyberte si, jak chcete zobrazovat komentáře a klikněte na "Uložit změny".