balkon - pudorys, stavebni zakon 2013, metodika MMR

Dobry den, resim drobny problem s balkony a „vypekla“ mne metodika MMR, viz „http://mmr.cz/cs/Sta­vebni-rad-a-bytova-politika/Uzemni-planovani-a-stavebni-rad/Stanoviska-a-metodiky/Uzemni-rozhodovani-a-stavebni-rad/Pracovni-pomucka-k-§-2-odst-7-stavebniho-zakona“ ohledne vykladu § 2 odst. (7) stavebniho zákona. I kdyz odstavec 7 slovo balkon neobsahuje, v metodice je jednoznacne uvedeno, ze plocha balkonu se nezapocitava a st. urad tvrdi (i odd. stavebniho radu kraje – prave na zaklade metodiky MMR), ze se nezmeni pudorys a nejedna se o zmenu stavby, pro kterou je potrebny souhlas 100% vlastniku (vzorove stanovy SVJ, ty druhe s vyborem na 5 let a bez notare v pripade zmen stanov).

Ale protoze se jedna o sestavu nekolika balkonu nad sebou, kdy vyssi je nizsimu zastresenim, ta zastreseni jsou i vyspadovana a maji odtokovy zlabek, a i muj problem je takovy, ze je reklamovano zastineni okna prizemniho bytu, je moznost se divat na balkon i jako na zastreseni, jak se o nem zminuje odstavec 7, posledni veta? Ze tomu tak muze byt nahrava i fakt, ze se vetsinou zastresuji pouze horni z rady balkonu – ostatni kryty/zastreseny jiz jsou.

Lze nejak vynutit na MMR revizi metodického pokynu?

o zastreseni viz http://www.nssoud.cz/…revedeno.pdf

Diky, Mi(lan)