Aktualizace smlouvy o dodávce vody a odvádění odpadních vod
PVK zaslala našemu SVJ „Aktualizaci smlouvy o dodávce vody a odvádění odpadních vod“. Odkazuje se na právní úpravu Zákona č.274/2001 Sb. Krom přiloženého dotazníku chce i plnou moc od všech spoluvlastníků, kteří nemovitost spoluvlastní (jsme klasický panelák s 36 byty)…krom toho, že mi to celé přijde naprosto absurdní a nereálné, řešil jste to někdo?? je nad míru jasný, že od všech lidí rozhodně plnou moc předseda nedostane (z různých důvodů – zahraničí, nezájem, z principu, z nesouhlasu atp)..na stránkách pravapraha jsem našla článek s odpovědí: „za plnění smlouvy jsou odpovědni pouze ti spoluvlastníci, kteří jsou účastníky smlouvy.“ a připouští jen tzv.vážné důvody (nekontaktovatelný vlastník v zahraničí)…?????? co to je celé za nesmysl ????? i kdyby to všechno bylo ok a všichni plnou moc podepsali – tak jaký to má smysl, když se záhy vlastník nějakého bytu změní? co to je celé za nonsense? děkuji předem za fundované odpovědi a zkušenosti
Co praví Zákon č. 274/2001 Sb – o vodovodech a kanalizacích?
§ 2 odst. 6: „Odběratelem je vlastník pozemku nebo stavby připojené na vodovod nebo kanalizaci, není-li dále stanoveno jinak; u budov v majetku České republiky je odběratelem organizační složka státu, které přísluší hospodaření s touto budovou podle zvláštního zákona; u budov, u nichž spoluvlastník budovy je vlastníkem bytu nebo nebytového prostoru jako prostorově vymezené části budovy a zároveň podílovým spoluvlastníkem společných částí budovy, je odběratelem společenství vlastníků.“
Čili společenství vlastníků jedná s vodárnami, má s nimi uzavřenou smlouvu, a společenství vlastníků samozřejmě v této věci zastupuje předseda společenství a nebo výbor. Takže i dle zákona je blbost, aby dodávku vody pro bytový dům vodárny řešili se všemi spoluvlastníky. To vše samozřejmě platí za předpokladu, který je napsán v § 6, tj. že jednotlivé byty/nebyty jsou samostatnými jednotkami jako prostorově vymezenými částmi budovy.
Poslední komentáře