Airbnb a Booking čeká větší kontrola
Rozvojem nových platforem, jako je Airbnb či Booking, se jednak rozšířila zóna šedé ekonomiky a jednak narostly mezi krátkodobě ubytovanými a stálými obyvateli domu spory, zejména kvůli rušení nočního klidu.
První problém má řešit od 7/2025 připravovaná novela zákona o podmínkách podnikání v oblasti cestovního ruchu:
Druhý problém, který obyvatele domů trápí více, je chování klientů Airbnb např. to jsou různé večírky krátkodobě ubytovaných, novela neřeší.
Přesně podle výroku MPA: „Víte, podle mě se vlády nemají starat o lidi.“ (Partie TV Prima).
Přesto hezký den!
Večírky jsou dávno zakázané https://www.denik.cz/…-airbnb.html
A ty nelegalni lze z pozice sousedů nahlásit, Airbnb má na to kdesi formulář, onehdy to hlásili vrádiu. Pak by měli ty hosty, nějakým způsobem nejprve kontaktovat a pak sankcionovat.
Tohle mi přijde zase jako hloupá regulace alla exekutoři, nejdříve nic nevymáhali potom když se zmohli na to aby vymáhali mobiljárně, tak zas přijde socko lobby a všechno se jim zatrhne a dnes už zase nejsou schopni mobiliárně skoro nic zajistit (oni nemůžou přijít, olepit a odvézt, oni musí nejprve olepit, potom dát výzvu k zaplacení, a odvézt až po měsíci když neplní splátky, no mezitím to dlužník zničí nebo prodá, nebo se vypaří!)
EX už nechtějí jezdit! Že jim to nevyplatí.
Fú neustále otravuje s tím ze se mam prihlasit jako osoba identifikovana
Pokud v České republice provozujete podnikatelskou činnost (např. krátkodobé ubytování), ale nedosahujete výše uvedené hranice 1.000.000 Kč, jste povinni se registrovat k DPH jako tzv. identifikovaná osoba, jelikož musíte přiznat DPH z hostitelských poplatků Airbnb
No to DPH s hostitelských poplatku dělá řekněme třeba 20 Kč za měsíc, stejně jim to DPH odvede přímo Airbnb, tak proč krucinál visírající a existuje takový nesmyslný předpis, že bych si měla s tím zadělávat šílenou agendu a vypočítává to DPH a řešit nějaké hostitelské poplatky, když to je v naprosto bezvýznamné dvouciferné výši za měsíc
zatím jen asi 5 let posílají dopisy a visíraj, napadá vás prosím něco, jak se tomu nesmyslu bránit? Například, že je to neefektivní, odvádět tak to bagatelní daň přese mě, když jí spolehlivěji vyberou přes Airbnb?
„Pokud v České republice provozujete podnikatelskou činnost …, ale nedosahujete výše uvedené hranice 1.000.000 Kč, jste povinni se registrovat k DPH jako tzv. identifikovaná osoba“ (Vložil Airbnb (bez ověření), 21. Srpen 2023 – 22:54)
Tohle plyne odkud?
Identifikovaná osobo,
limit pro plátcovství ze zákona je 2 mil. Kč, nikoliv 1 mil. Kč (§ 6 ZDPH).
Identifikovanou osobou se stane v případě Airbnb ubytovatel podle § 6h ZDPH.
Hezký den!
Pavel
Obecně platí, že jakmile pronajímáte skrze Airbnb a spol. a nejste plátce DPH, musíte se stát tzv. identifikovanou osobou a do 15ti dnů od přijetí takové služby musíte podat přihlášku na finanční úřad a ze zahraničních plateb odvést DPH (u ubytovacích služeb je sazba DPH 10 %). Na rozdíl od plátců nemůžete uplatnit nárok na odpočet na vstupu, ale musíte v měsících, kdy jste obdrželi od zprostředkovatele fakturu, podat přiznání.
Na Airbnb pak poslete DIC ci VAT a budpou Vam pak posilat platby bez DPH, tak jak je bezne u zahranicnich plateb
Přitom by stačilo, kdyby byl stanoven nějaký rozumný limit a ne kvůli 30 Kč měsíčně.
Anebo kdyby Airbnb zrušil ten cca 2% poplatek pro pronajímatele který je údajně za “platbu” kartou, ze kterého se to DPH má odvádět, resp. ho přenesl k poplatku pro nájemce (cca 13%) který platí ten host…
Je to nějaká hloupá hra s čísly, nezkutečně hloupá zbytečná zátěž pro pár desetikorun za měsíc.
No a hlavně jenom chodí neustále dopisy, stejně se k žádné akci neodhodlali.
Ale hlavně, to DPH, jim souhrnně uhradí Airbnb, takže nechápu, o co státu jde, když pro stát je lepší, ty peníze dostat od R bien be, než je po 10 Kč dostávat od drobných pronajímatelů – na toto směřovala moje otázka.
Anebo už jen to, že to cirka 4 až 5 let jen obesílají a nic nekonají, už se to stejně prekluze, neboli promlčuje, lze brát jako tichý souhlas?
„už se to stejně prekluze, neboli promlčuje“ (Vložil Airbnb (bez ověření), 22. Srpen 2023 – 14:19)
Pro finanční úřad platí významně jiné prekluzivní lhůty než pro obyčejného smrtelníka.
Jo a jake? Do DP nejde domerovat po 3 lete lhute od data pro podani DaP pokud vim, ledaze jsi ve ztrate nebo beres dotac… pripadne uved §
jen jakesi informacni dopisy ne? Navic dorucene zjevne do schranky nikoliv datove a tedy neucinne.
No ale vyjadrete se k meritu veci, proc je tahle hloupa buzerace? Rikam ze stat o nic neprijde, naopak.
Brani neco legislativniho Airbnb, aby ten poplatek ze ktereho by stat chtel ty jednotky korun od hostitele misto od Airbnb, volitelne presunuli na hosta? Myslim ze ne bo v EU neni dumping zakazany.
Poslední komentáře