1185 - správa domu či správa domu a pozemku
Dobrý den,
chci vytvořit PM ve smyslu § 1185 OZ…mám tam napsat…vůči osobě odpovědné za správu domu (jak je to v OZ) či vůči osobě odpovědné za správu domu a pozemku (když je pod domem a na dvoře) jeden společný pozemek?
A dále, jsme v případe SJM též označovaní za „spoluvlastníka jednotky“ či například jako za „vlastníka jednotky v SJM“?
Díky za radu L.
- Lenka (bez ověření): „… mám tam napsat …vůči osobě odpovědné za správu domu (jak je to v OZ) … ?“
Ne! Ustanovení § 1177 zavedlo legislativní zkratku, která je použitelná pouze v samotném textu zákona a v jeho prováděcích předpisech. Správné nezkrácené označení (v jiných dokumentech) je tedy „osoba odpovědná za správu domu a pozemku“.
|
§ 1177 Vlastník jednotky oznámí bez zbytečného odkladu osobě odpovědné za správu domu a pozemku (dále jen „osoba odpovědná za správu domu“) … |
- Lenka (bez ověření): "… jsme v případe SJM též označovaní za „spoluvlastníka jednotky“ či například jako za „vlastníka jednotky v SJM“?
Vy si chcete za každou cenu komplikovat život? Proboha proč? Píšete snad disertační práci z teorie vlastnického práva? Nevymýšlejte nová označení! Podepíšete oba tento text:
| Zmocňuji společného zástupce, který bude vykonávat práva vlastníka jednotky číslo XXX v bytovém domě na adrese YYY vůči osobě odpovědné za správu domu a pozemku. |
Justitianus
§ 1185
Spoluvlastnictví jednotky
(1) Vlastník jednotky může své právo k jednotce rozdělit na podíly, ledaže to bylo vyloučeno.
(2) Spoluvlastníci jednotky zmocní společného zástupce, který bude vykonávat jejich práva vůči osobě odpovědné za správu domu. To platí i v případě manželů, kteří mají jednotku ve společném jmění.
- – – – – – – – – — ---- ---------- –
Vaše PM znamená asi Plnou moc. Jde vám o rozdělení BJ na podíly nebo o zplnomocnění zástupce k jednání s osobou odpovědnou ?
Pokud jde o zastupování manželů v SJM, tak viz
Poslední komentáře