Pane Krobote,

dávejte prosím svým příspěvkům nějaké smysluplné názvy, děkuji.

Vašemu tvrzení, že SVJ má díky své právní formě nižší náklady než družstvo, nerozumím. Dokázal byste to nějak odůvodnit? Pokud byly podle Vás v družstvu zloději, tak mohou být i v SVJ. To není o právní formě, ale o lidech. Ať už ve vedení družstva/SVJ nebo o sousedech.

Z právní formy naopak vyplývá, že u družstva jsou nižší náklady např. z důvodů vandalismu, protože družstvo se může problémových nájemníků či podnájemníků zbavit. To v SVJ prakticky nelze. Tam lze spoléhat pouze na policii, což není to pravé ořechové.

Tvrzení, že v SVJ nikdo nemůže zatížit Váš byt je také silně nepřesné. Pokud nemáte ve stanovách, že úvěr může být schválen pouze 100%, tak i přes Váš nesouhlas si může SVJ vzít úvěr a Vy ručíte. V družstvu je to obdobné.

Tazatelka se ptala, zda někdo může zablokovat převod bytu. Já ji odpověděl. Vy tu píšete až o situaci, kdy převod schválí členská schůze. To je úplně něco jiného, to je pouhá technika.

Hezký den!

Pavel