Pane Zdenku, nemáte pravdu. Nový ObčZ stanoví povinnost hradit zálohy výslovně pouze u služeb. Naopak u příspěvků na správu takovou povinnost nestanoví. Společenství není oprávněno libovolně překračovat své zákonné oprávnění a vybírat zálohy na správu, jestliže je zákonem oprávněno pouze vymáhat příspěvky. Souhlas k zálohovým platbám příspěvků by musel dát přímo plátce.

Žaloba SVJ na zaplacení „dlužných“ zálohových částek by soudem byla zamítnuta jako předčasná. Nelze vymáhat příspěvky na správu, jestliže k plnění dosud nedošlo, dluh ještě nevznikl a jeho skutečná výše není známa.

Pokud se domníváte opak, citujte příslušné ustanovení nového ObčZ nebo jiného právního předpisu.

lake