Zjednodušeně řečeno u soudu se můžete domáhat zaplacení záloh, ale již ne úroku z prodlení. Musíte nejdříve dluh vyčíslit, a to můžete až proběhne vyúčtování. To, že SVJ by nemělo z čeho „žít“ je něco jiného a hlavně to není pravda – můžete se dožadovat zaplacení záloh, avšak bez úroku z prodlení.

Mohli to nazvat „smluvní pokutou“, což by pak bylo něco jiného.