Ano, nepodepsaná smlouva je důvod. Není-li uzavřena mandátní nebo jiná smlouva o správě, pak jen blázen by platil na účet cizí osoby, která nemá k SVJ žádný právní vztah.

Pokud však smlouva byla řádně podepsána (PV nebo předseda + jeden člen výboru), pak je nejspíše platná. Pro věc je bezvýznamné zda ji schválilo shromáždění.

lake