Platba paušálem 190 Kč na byt (bez ohledu na spoluvlastnický podíl) je protiprávní bez dohody všech. Neplaťte nic.

O tom, zda správce je oprávněn podle své úvahy disponovat s částkami náležejícími SVJ zjistíte v mandátní smlouvě uzavřené mezi SVJ a správcem. Neposkytuje-li smlouva dostatečné mechanismy zabezpečení financí SVJ proti zneužití (má-li např. správce „volnou ruku“ k libovolnému nakládání s finančními prostředky SVJ), jde o důvod ke skládání Vašich záloh do úschovy.

Měla byste ovšem k takovému kroku mít nějaký právní důvod – alespoň oprávněnou pochybnost (došlo k porušení smlouvy ze strany správce, nebo obsah mandátní smlouvy neumožňuje SVJ vykonávat péči řádného hospodáře a rozhodovat o nakládání s prostředky SVJ). Nepostačuje jen pocit že se Vám placení na účet správce nelíbí.

lake