Vážený pane Pavle. Bylo by zajímavé pokusit se o rozbor tohoto sporného odstavce v ZoVB §15 odst.2.:

• druhá věta „Výši záloh si určí vlastníci jednotek usnesením shromáždění dopředu tak, …“;
• třetí věta „Výši částky a den její splatnosti sděluje vlastníkům jednotek výbor nebo pověřený vlastník.“,
• čtvrtá věta „Není-li výbor nebo pověřený vlastník zvolen, rozhoduje se o výši částek podle odstavce 1 nadpoloviční většinou všech vlastníků jednotek v domě.“, konstatuje, že není-li výbor, určuje shromáždění nadpoloviční většinou všech hlasů.

Zákon ve druhé větě neurčuje kolika procenty podílu určuje výši příspěvku shromáždění (je-li výbor nebo pověřený vlastnáík). Ve čtvrté větě ale již ZoVB určuje, že není-li výbor, rozhoduje nadpoloviční většina všech hlasů – lze tedy dovodit, že je-li výbor rozhoduje o výši příspěvku jen výbor? Zmatené, že?

Proto je nutné některé záležitosti upravit ve stanovách. Jedná-li se o peníze členů SVJ, bylo by vhodné v souladu s Občanským zákoníkem, aby rozhodovala nadpoloviční většina všech hlasů – menší pravděpodobnost případného konfliktu.

Matějka