Pane Mirek4, vaše stanovy jsou zřejmě výsledkem nějakého amatérského kutilství a jsou v této části neplatné pro rozpor s § 11 odst. 5 ZoVB.

Zákon praví něco jiného: „Jde-li o modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy^7a) a opravy společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu (…)“

Podle zákona tedy platí, že oprava, modernizace, rekonstrukce společných částí domu vyžaduje vždy souhlas tří čtvrtin, a to i v případech, kdy se nejedná o stavební úpravu budovy. Ostatně oprava nikdy není stavební úpravou – to se navzájem vylučuje.

Váž dotaz tedy nemá smysl.

lake