Vlastníci jednotek přispívají na náklady na správu domu a pozemku poměrně podle svých spoluvlastnických podílů (ZVB §15, odst. 1, věta druhá notoricky známá). Děje se tak od okamžiku prvního převodu. Datum vzniku SVJ a datum konání první schůze nemá žádný vliv. Posunout první schůzi na pozdější termín je ostatně i rozumné, jinak by zástupce města mohl mít na schůzi třeba 90% většinu. Vlastníci platí svůj podíl na zálohách na správu i v případě, že jejich byt je prázdný. Jediné, na čem mohou ušetřit, jsou náklady na služby.

Pokud město neplatí stanovenou zálohu na správu, pak dluží na zálohách. Postup je stejný jako u každého neplatiče.