Sigi,
nepleťte si rozhodování výboru s činěním právních úkonů. To jsou dvě zcela odlišné věci. Navíc výbor není osoba a vůbec není způsobilý činit právní úkony, že ano. Abych Vám to vysvětlil nějak srozumitelně:

Až půjdete do samoobsluhy, můžete celou cestu ROZHODOVAT o tom, zda koupíte Olomoucké tvarůžky nebo Romadur. Během cesty můžete toto rozhodnutí změnit třebas šedesátkrát, i vícekrát. Můžete nad tím dumat a znovu se ROZHODOVAT i uvnitř obchodu. Pak ale přijdete k pokladně, zaplatíte a převezmete zboží. Podle zákona o cenách nastává teprve tímto okamžikem právní úkon (nákup syrečků a platba dohodnuté ceny).

Vaše předchozí ROZHODOVÁNÍ je právně bezvýznamné, neboť nezaložilo práva ani povinnosti. To platí i pro výbor: jeho rozhodnutí (i když je písemně zachyceno v zápisu ze schůze výboru) není právním úkonem. Tazatel se ani neptal na právní úkon učiněný jménem SVJ.

Dobrou chuť.
lake