Přestože návrh uživatele s nickem lake se mi vcelku zamlouvá (rozhodně je to zajímavý nápad), obávám se, že v praxi je stěží proveditelný. Proč? Protože abychom mohli vlastníkovi, který neplatí zálohy, zastavit (resp. přestat dodávat) vodu a případně i teplo, museli bychom mít někde v domě (např. v suterénu) nějaké kohouty zvlášť pro každý byt. Tak bychom v případě, že nějaký vlastník nezaplatí zálohu, mohli uzavřít přívod vody do jeho bytu (na základě usnesení shromáždění, o kterém mluvil lake) – a pravděpodobně by to bylo i oprávněně a neporušili bychom tím žádný zákon. Bohužel ve většině SVJ asi nemají pro každý byt vlastní uzávěr. Například u nás v suterénu máme 1 přívod vody a tepla společný pro 6 bytů. Pokud bychom tedy v suterénu zavřeli přívod vody, ze kterého je „napájen“ dotyčný neplatič, odneslo by to dalších 5 bytů/platičů, což je nepřípustné. Proto tuto radu nepovažuji za příliš praktickou, ale spíše jen čistě teoretickou. Nemám představu, kolik by stálo (a jestli by vůbec bylo možné) předělání stávajícího systému 6-v-1 na samostatných 6 přívodních trubek. Pokud by to vůbec šlo, bylo by to jistě velmi drahé řešení. Každopádně jako teoretické řešení je to dobré.