Vážený Anonymousi, co Vám říká §4, odst.2., písm.c, ZoVB: „určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům všech jednotek a určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům jen některých jednotek,“.

Vše, co zde uvádím, vychází především ze ZoVB v návaznosti na Občanský zákoník. Vžijte se do role, že jste nebydlící majitel garáže a budete muset hradit nemalé provozní náklady, které nevyužíváte, ani technicky využívat nemůžete:

• provoz výtahu,
• osvětlení domu – v garáži je fakturační elektroměr,
• úklid domu,
• EPS – není v garáži čidlo,
• EZS – není v garáži čidlo,
• vzduchotechniku či klimatizaci – není v garáži zabudována,
• STA – není v garáži zásuvka, atd.

Něco jiného jsou základní konstrukční prvky hrazené z dlouhodobé zálohy – příspěvku na správu domu a pozemku dle §15 ZoVB, v návaznosti na §13 v souladu s §4 ZoVB.

Matějka