Parkovací místa- to je další kapitola. Někteří jsme si zakoupili ještě 2. parkovací místo, které však v katastru nikde zanesené není a ani není dostatek parkovacích míst ve zmíněném areálu. Snad by jsme tedy aspoň mohli požadovat zpět úhradu, která je uvedena v kupní smlouvě? jde o to, že místo je prakticky v lese. Všichni jsou závislí na dopravě autem. Nejde nám tedy ani tak o tu trávu, jako spíše o úklid sněhu. Smlouvu samozřejmě máme, ale vlastně si ji uzavřel developer sám se sebou ještě v době, kdy byl pověřeným vlastníkem (ještě měl většinu bytů neprodaných, takže se sám pověřil) a smlouva přešla na později založené SVJ. Obsahem této smlouvy je zajištění údržby pozemků a zajištění ostrahy v areálu, který je však v jeho vlastnictví. Dříve obsahovala ještě zajištění tepla. Vytápění je nyní v naší režii, jelikož nás již donutil k odkupu zařízení ( tepelná čerpadla ) pod pohrůžkou odprodeje jinému zájemci, který by mohl samozřejmě šroubovat cenu do závratných výšin. Splácíme tedy úvěr za kotelny a čerpadla. Na tom svém pozemku má dále velký garážový dům s parkovacími místy, které si samozřejmě nikdo nekoupil. Každý byt platí stejnou částku na ostrahu a údržbu, přestože pozemky a jak vidno ani parkovací místa nevlastníme. O odprodej má zájem právě developer, představuje si, že si vezmeme další úvěry. Nám se sice nelíbí úhrady za údržbu pozemků, které jsou v soukromém vlastnictví, ale ani nepotřebujeme tyto pozemky draze kupovat. Samozřejmě je pro nás klíčová cesta autem k domu. Dnes už přeci města odpovídají za údržbu chodníků a silnic v jejich majetku. Snad tedy i developer- pokud nepřevedl přilehlé pozemky na vlastníky bytů ani na město by měl sám za tuto údržbu odpovídat a tedy i hradit. Sám chce smlouvy ukončit, ale zároveň nás nutí nové smlouvy uzavřít se subjekty jím doporučenými, což mi připadá absurdní. děkuji Vaneková