Lolku,

jeden z vzorů mlouvy o výkonu funkce statutárního orgánu SVJ je veřejně přístupný na webu nejméně od r. 2006: http://www.google.cz/search… Tamtéž najdete i smlouvu o výkonu funkce člena kontrolní komise SVJ.

Tyto zveřejněné smlouvy považuji za nedostatečně určité a v podstatě nic neřešící, ale chtěl jste konkrétní příklad – máte jej. V příspěvku http://www.portalsvj.cz/…y/8694/45174#… jsem jasně popsal z čeho by taková smlouva mohla vycházet a jak postupovat chcete-li aby Vám právník takovou smlouvu připravil.

Klíčové je, že povinnosti stanovené běžně v Obchodním zákoníku, popř. v Zákoníku práce, je pro SVJ potřebné vtělit do soukromoprávní smlouvy, jinak skutečně dáváte členům výboru zcela volnou ruku k nakládání s vaším majetkem při nulové občanskoprávní a trestněprávní odpovědnosti.

K tunelování běžně dochází, přečtěte si:
http://www.rabynska.cz/node/18
 http://www.volny.cz/svj2622/

A nebo tato „drobnost“, známá z tolika SVJ:
Vlastník jednotky si přečetl v zápisu kontrolní komise: „… při kontrole plateb za rok 2011 narazila (KK) na nejasné položky, které byly správcem strženy z účtu SVJ a že nikdo z přítomných nemá pro tyto položky objasnění“. Od okamžiku, kdy se na to vlastník jednotky odvážil zeptat, mu výbor SVJ odmítá umožnit nahlédnutí do smluv a faktur, přestože na to má i podle stanov nárok. Viz konec prvního příspěvku zde: http://forum.padovska.eu/read.php… . Není vám to povědomé?

V tomto státě je 50412 společenství, ale ještě jste nikdy neslyšeli o předsedovi SVJ, který by byl odsouzen k náhradě škody v souvislosti s výkonem funkce. Nebo byl shledán trestně odpovědným za neřádnou správu.

lake