Podle § 27/1 se správou domu rozumí zejména zajišťování provozu, údržby a oprav.

Dále se správou domu rozumí i změna dokončené stavby (§ 2/5 183/2006 Sb).

Podle § 29/1/b může SVJ vykonávat a zajišťovat pouze činnosti podle § 27 a § 28 (dále jen správa domu a pozemku).

Podle § 47/1 se výdajová část rozpočtu člení na

• správu domu a pozemku
• výdaje na stavební úpravy (to je ale podmnožina pojmu změny dokončené stavby viz § 2/5/c a nyní stojí na stejné úrovni s legislativní zkratkou správa domu a pozemku i když je jenom její součástí)
• modernizace a rekonstrukce (asi pojmy uvedené v § 33 zákona č. 586/1992 Sb., které jsou podle mého názoru podmnožinou pojmu změna dokončené stavby a tedy jsou i podmnožinou legislativní zkratky správa domu a pozemku, ale nyní stojí na stejné úrovni).

Doporučuji v § 47/1 vypustit slova „výdaje na stavební úpravy, modernizace a rekonstrukce společných částí domu“.

Nebo lépe naformulovat o co šlo předkladateli, protože stavební úprava je pohled stavebního zákona a modernizace a rekonstrukce je pohled zákona o daních z příjmů, na velmi podobné, prakticky totožné, záležitosti.

pavelsvj@centrum­.cz