Pan lolek uvádí tazatele v omyl. Všechna jeho tvrzení jsou v rozporu se zákonem.

Tvrdí, že musí proběhnout shromáždění. To je nesmysl: ve věci stavební úpravy, kterou se mění velikost spoluvlastnických podílů, uzavírá stavebník s ostatními vlastníky jednotek smlouvu o výstavbě, kterou podepisují všichni vlastníci jednotek. Jakékoliv hlasování shromáždění o téže věci by bylo nadbytečné a nesmyslné; zákon proto nic takového nepožaduje.

Tvrdí, že smlouvu o výstavbě není nutno uzavřít. To samozřejmě opět není pravda. Bez smlouvy o výstavbě by stavební úřad nepřijal žádost stavebníka o stavební povolení. Bez smlouvy o výstavbě by katastr odmítl zaznamenat změnu podlahové plochy a spoluvlastnických podílů.

Doporučuji přečíst Pokyn ČÚZK č. 24, čl. 4 odst. 1.1 písm. (b):
"Změna v označení jednotek a změna spoluvlastnických podílů na společných částech domu se do katastru nemovitostí zapisuje záznamem na základě oznámení společenství vlastníků (§ 11 odst. 7 zákona o vlastnictví bytů, ve znění zákona č. 103/2000 Sb.) doloženém (...) smlouvou o výstavbě v případě stavebních úprav, jimiž se mění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu (§ 13 odst. 3 zákona o vlastnictví bytů, ve znění zákona č. 103/2000 Sb.), např. sloučení dvou jednotek v jednu, zvětšení jedné jednotky na úkor jednotky druhé (...)".

lake