Kazdy vlastnik ma povinnost se podilet na udrzbe spolecnych prostor. Tudiz, pokud mate v SVJ rozhodnuto, ze uklid se provadi stridanim mezi vlastniky dle nejakeho kalendare, a zmineny vlastnik povinnost neplni, pak vybor SVJ objedna uklidovou firmu (zpravidla nasledujici den po nesplneni uklidu) a uklid nauctuje povinnemu vlastnikovi. Jedna-li se o znecisteni nad beznou miru uklidu (napr. poniceni omitky), pak se postupuje stejne – vybor SVJ objedna firmu na opravu a opravu nauctuje povinnemu vlastnikovi. V tomto pripade vsak musi byt prokazatelne, ze znecisteni zpusobil konkretni vlastnik – napr. fotka, nezaujate svedectvi apod. V ramci dobrych vztahu je dobre, aby vybor o svem postupu povinneho vlastnika predem informoval a umoznil mu napravu.