Pane Vladislav László,

Vy jste si zřejmě nepřečetl mou odpověď tazateli. Nikdo nepochybuje, že SVJ je oprávněno vlastním jménem vymáhat plnění povinností uložených vlastníkům jednotek.

Ale zřejmě Vám ušlo to podstatné: že popisované "usnesení", přijaté většinou 95% vlastníků jednotek, je vadné a absolutně neplatné pro neurčitost. Z absolutně neplatného předpisu záloh nevznikají vlastníkovi jednotky žádné povinnosti a není zde tedy oprávnění něco na něm vymáhat.

Někteří diskutující se stále domnívají, že SVJ si může hlasováním platně schválit věci zjevně nerozumné a protizákonné. Není tomu tak. Z judikatury se podává, že pro platnost usnesení lze použít stejná kriteria, jako pro platnost právního úkonu.

lake