Dle mého názoru je komín technickou součástí domu, stejně jako např.výtah, kotelna,prádelna, elektrické rozvody společných částí domu atd., u těchto součástí a společných vybavení domu se provádí v různých časových intervalech stanovené prohlídky a revize a tyto jsou hrazeny ze společných pěněz fondu oprav, jiné je čištění komínu k bytové jednotce, toto je součástí služby jako dodávka vody,tepla atd, které si hradí majitel jednotky sám buď zálohově nebo každé čištění.Podle dohody v svj.