Pane anon,

neberu Vám Váš názor i když ho nesdílím a se mnou pravděpodobně několik tisíc respondentů, kteří anketu vyplnili.

Přidáním Vašich doplňujících otázek pouze porušíte zásady pro anketu: jednoduchost, porovnatelnost a jednoznačnost:

• Platíme 35 Kč/metr
• náklady na opravu utracené 10M (za jak dlouho? za rok, za 10 let, od postavení domu?)
• plánované 2M (na jak dlouho? na 1 rok, na 10 let na 30 let?)
• úvěr 5M (neměli jste třeba naspořeno 10 M?)
• splácet se bude 10 let (když je úvěr u nás 7 let je to lepší nebo horší než u souseda, který bude splácet 15 let?)

Vámi doplňované údaje nic neříkají o výchozím stavu domu (třeba je skutečná potřeba oprav 30M, ale neprosadili jste to na shromáždění). Údaje nic neříkají o tom, zda jste v minulosti neplatili třeba 100Kč nebo zda jste za několik let neměli několik milionů na účtě. Takže ani po doplnění nebude anketa mít sebemenší význam? :-))

Pokud byste z údajů „Platíme 15 Kč/metr, náklady na opravu utracené 200 tisíc, plánované 0 Kč, úvěr 0 Kč“ dovodil, že je to zřícenina, můžete se fatálně mýlit. Znám družstvo s velkými příjmy z nebytových prostor, které kompletně revitalizovalo celý dům a nyní převádí jednotky do vlastnictví. Dlouhodobou zálohu plánují 10–15Kč/m2. O zříceninu se skutečně nejedná. Náklady na opravy (minulé i budoucí) by SVJ deklarovalo ve výši 0 Kč, protože žádné nevynaložilo a v nejbližších 5 letech nehodlá vynaložit.

Hezký den!

Pavel