Myslím že ona teorie je až moc překombinovaná. Lze nastínit i mnohem jednodušeji:

V celém domě nikdo nemá hypo ani zastavený byt. Klidně všichni souhlasí s úvěrem a ten si SVJ vezme. Přijde krize a 20% majitelů přestane platit dané poplatky ze kterých se ve finále splácí úvěr. SVJ už za měsíc nepošle na splátku kolik má a banka začne jednat – určitě mnohem rychleji než SVJ začne vymáhat peníze po oněch majitelích.

No a v tuto chvíli se stane co? Banka rozpočítá dluh dle podílů (a dle zákona) na všechny majitele a KAŽDÝ majitel v domě obdrží exekuci na dluh krát jeho podíl.

Ale znovu – je to jen TEORIE, kdyby takto myslel každý tak si nikdo nekoupí byt na hypo a žádné SVJ neopraví dům z úvěru.

Má to tedy cenu řešit a malovat ty čerty? Pochybuji že toto se v ČR někdy stalo.. A snad ani nestane.

Předseda