Vyjádření k příspevku:
--- „zánik členství v BD po převodu jednotky do OV. 7“
--- „Vložil Kučera Mirek (bez ověření), 13. Červen 2011 – 12:15“
Vážený pane Kučera Mirek,
Domníváte se, že Lake nepochopil. Dovozujete, že tazatalka „Paní Marie“ „CHCE zůstat členem družstva“. Toto tazatelka nikdy netvrdila.
Dle mého názoru jste si popletl
„vypořádání členských práv a povinností“ na straně jedné
a „členský vklad v družstvu“ na straně druhé.
Aniž by tazatelka byla schopna upřesnit svoje skutková tvrzení (a eventuálně naznačit právní kvalifikaci), se domnívám, že merito věci „ALPHA A OMEGA“ souvisí s převodem „družstevního bytu“ do „výlučného vlastnictví původního člena družstva“.
Řešením je VYSTOUPIT Z TOHOTO DRUŽSTVA.
POKUD TAK NABÝVAJÍCÍ VLASTNÍK NEUČINÍ, STÁVÁ SE (PŘES SVOJE VLASTNICTVÍ BYTU) nevolníkem družstva – podléhá jeho stanovám (málokdo je schopen prokázat, že jeho zůstatkový členský vklad je menší než minimální členský vklad).
Nevolník je ztracen.
Pokud uzavře, budoucí nevolník, (obvykle před převodem jednotky) smlouvu s družstvem – nevolnickou smlouvu o „správě“– , stává se nevolníkem
„dvojitým“.
V této smlouvě se nevolník obvykle zavazuje k tomu, že „správa“ bude probíhat dle „družstevních stanov a družstevních zvyklostí“.
Není mu pomoci. Jeho jednotka je trvale znehodnocena, byť by byla v tzv. OV.
Smlouvy uzavřené tímto nevolníkem (vztah – družstvo – nevolník) přecházejí na nabývajícho (při prodej/převod bytu).
Nabývající bude podléhat stanovám družstva. Nájemci jej přehlasují „o-čem-ko-liv“.
Bude hradit do „fondu oprav“, což žádný „čistý vlastník“ nené povinnen.
FINÁLE: NYNÍ JSME SE DOSTALI K TOMU, PROČ NĚKTEŘÍ VLASTNÍCI JEDNOTEK
PŘISPÍVAJÍ – AČ ZE ZÁKONA NEMUSÍ – DO „FONDU OPRAV“.
Zavázali si k tomu, spořit si u
„DOMOVNÍKA“ (JEDNO ZDA DRUŽSTVA ČI SPOLEČENSTVÍ)
Jsou ztraceni.
ZoVB
Poslední komentáře