A to může být problém. Malý příklad. Dům je po zateplení obvodového pláště, výměně oken, opravě střechy v hodnotě 3,6 mil Kč. Kryto úvěrem v této částce. Na byt o velikosti 3+1 připadá 240 tis. Kč. Úvěr je splácen z příspěvku na správu domu a pozemku. Zohledňuje prodejní cena bytu tuto skutečnost? Tržní cena je cena obvyklá v místě a času. Ale jako kupující zaplatím v dalších letech poměrnou část úvěru, jednotka je tímto zatížena, resp. v této výši „znehodnocena“ a požadoval bych „slevu“ ve výši nesplacené části úvěru, protože jinak platím dvakrát. Jednou v ceně podruhé ve splátkách. Není to sice přímo odpověď na podrozvahové účty, ale kompletní přehled je kompletní přehled. V našem SVJ při prodeji (pokud si to požádá) prodávající obdrží přehled závazků a pohledávek vztahujících se k jednotce, včetně potvrzení o „bezdlužnosti“. Domnívám se, že pokud má účetnictví poskytovat věrný a … obraz je žádoucí účtovat i na podrozvahových účtech. V průběhu let se výše závazků/pohledávek z titulu úvěru snižuje. Mohou se změnit statutáři, účetní, ale účetnictví Vám i po 20 letech řekne, kolik to stálo. karelh,