Vážení, anketa je pěkná věc, osobně jsem ji za náš dům vyplnil, mohl bych ji vyplnit za více domů, jelikož pracuji jako technik (tepelný) ve firmě vykonávající správu objektů pro malá BD, sdružení, SVJ a fyzické osoby. Výše příspěvku do „fondu oprav“, stanovená většinou dle velikosti spoluvlastnického podílu, je pro každý dům jiná. Záleží vždy na stáří domu a potřebě oprav, tedy dlouhodobému plánu oprav. Nově postavený dům by měl hradit minimálně 5,–Kč/m2:

• k pokrytí potřeb konání drobné údržby,
• k provádění pravidelných revizí (např.1× ročně požární zařízení, plyn každé 3 roky, elektro a hromosvod každých 5 let, není-li určen pro záležitosti normou kratší termín),
• k tvorbě rezervy na havárie, pravidelný servis, údržbu a opravy společných částí domu včetně technických zařízení dle vybavení domu(malování společných prostor, preventivní čištění ležaté-vodorovné kanalizace každých 5 let, čištění).

Starší domy hradí běžně v rozmezí 15 až 25 Kč/m2 v závislosti na plánovaných opravách. Doporučujeme SVJ na první schůzi ve stanovách určit tzv. „fond společenství“, který je stanoven pro každou jednotku ve stejné výši, z kterého se hradí např.: poplatky banky, SIPO, kolky, případně notář, administrativa, odměny funkcionářů. Vycházíme při tom z logiky, že tyto náklady jsou pro každou jednotku stejné a není důvodu, aby byt o 150 m2 hradil více než byt o 40m2. Výše odměny funkcionářů SVJ je různá a odvíjí se od činností výboru a dalších orgánů SVJ v závislosti na rozsahu povinností a delegování práv na správce dle Mandátní smlouvy se správcem. Dle rozsahu této smlouvy je stanovená výše odměny správci za jednotku, včetně vedení účetnictví, tedy pro každou smlouvu v jiné výši, přičemž pro jednotlivé jednotky je rozúčtovaná ve stejné výši, zpravidla mimo garáže, jelikož ty neobsahují a nevyžadují zajišťování řady záležitostí v rozsahu týkajících se ostatních jednotek.