Paní Jano, k vašim otázkám:

"Na vyúčtování mi i nadále účtují společný výtah a společnou elektřinu – mají na to právo? "
To si musíte zjistit sama. Nevíme, zda tyto položky jsou ve Vašem SVJ zařazeny pod správu domu, nebo pod služby. A samozřejmě neznáme vaše pravidla rozúčtování služeb.

To se týká i možnosti či nemožnosti počítat v bytě jednu osobu, jestliže nahlásíte nulu. Viz vaše pravidla.

"Nevím, k čemu je teda platná moje dohoda se správcovskou firmou."
Žádnou platnou dohodu přece nemáte. Správce není s Vámi v žádném právním vztahu. Správce se řídí pokyny statutárního orgánu SVJ.

"... doúčtovávají mi, jako že jsem topila cca na 17 stupňů."
To je nesprávný postup. Vaše náklady na vytápění mají být korigovány směrem nahoru tak, abyste platila minimálně 60% průměrných nákladů na vytápění domu, vyjádřeno v Kč/GJ/m2 podlahové plochy. V tomto výpočtu se nepoužívají stupně Celsia, protože ve Vašem bytě nikdo teplotu neměřil.

Jak už Vám sdělili jiní, úplné uzavření topení je nerozumné a nic tím neušetříte, jen zhoršíte podmínky bydlení všem svým sousedům. Parazitujete, protože odčerpáváte teplo sousedním bytům. Přitom ve výsledku platíte stejně, jako kdybyste topila.

"Může po mně někdo vyžadovat zablokování ventilu?"
Ne, po Vás nikdo nic takového požadovat nemůže. Pokud ventily jsou společnou částí domu (viz Prohlášení vlastníka), nechť si zablokování provede SVJ na své náklady.

lake