Podle § 15 odst. 1 ZoVB jsou vlastníci jednotek povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku podle spoluvlastnických podílů, pokud dohoda neurčuje jinak.

To že k uzavření dohody je nutný souhlas všech vlastníků a že podmínku souhlasu všech vlastníků nelze vyloučit ani stanovami, si můžete přečíst ve Sdělení MF čj. 281/55 462/2002 v bodě 5.

Pokud jste tedy rozhodli, aniž s tím souhlasili všichni, že budete platit paušál za byt 168 Kč, rozhodli jste v rozporu se zákonem. Stejně tak jedná v rozporu se zákonem BD.

Placení tzv. „správních poplatků“ správci domu paušální částkou za jednotku bez uzavřené dohody se všemi vlastníky jednotek je praktikováno v mnoha SVJ. Přestože jde o logický postup, není v souladu se zákonem.

Pokud se zákon někomu nelíbí, může se zúčastnit jeho připomínkování.

N. Klainová