Pokud investice není návratná do 5–7 let, je prakticky nenávratná. Vy právě musíte uvažovat úplně stejně jako podnikatelský subjekt. Jeďte se podívat např. do Berlína kde je obrovské množství stejných bytových domů jako v ČR. Pouze na 5% z nich uvidíte instalované zateplení formou, která se u nás tak vehementně rozmohla. A zazvoňte si na majitele a zeptejte se proč nezateplují. Jednoduše proto, že investice je nenávratná. A tvrzení, že vlastníci nemusí pocítit zvýšení plateb na zateplení nic nemění na tom, že je to nenávratná investice. Finance jsou totiž nenávratně proinvestovány a úsporu majitel bytu nepocítí. Pokud by totiž nebylo do zateplení zbytečně investováno, majitel by ani nemusel tak vysoké zálohy skládat.