Jak může vlastník bytu donutit správce a výbor SVJ, aby zveřejnili výpočty plateb, rozúčtovávaných na byty SVJ ?

SVJ má 22 bytů a správu domů mu zajišťuje původní SBD. Vlastníci bytu mají s tímto SBD podepsanou smlouvu o převodu družstevního bytu do osobního vlastnictví. V této smlouvě jsou i stanovena kritéria, podle nichž se mají platby na jednotlivé byty rozúčtovávat. Toto SBD jako správce u finančně nejvyšších položek (Údržba a opravy, Vodné ze společných prostor) ale používá jiné způsoby výpočtů. U položky Topení pak odmítá zveřejnit způsoby přepočtů ploch jednotlivých bytů, dle nichž rozúčtování provádí. V podané reklamaci na tyto výpočty bylo vysloveno také podezření, že odpovědní úředníci tohoto SBD některé vlastníky bytů finančně poškozují a druhé zvýhodňují. Odpověď těchto úředníků, podobně jako staronových funkcionářů SVJ má jen jednu větu – „Vše je v pořádku“ Tito funkcionáři odmítají i požadavek zveřejnit souhrnný přehled ročních částek rozepsaných na jednotlivé byty v uvedených třech položkách. To by byl základní krok , jak by si vlastníci bytů mohli překontrolovat správnost rozúčtování. Vlastník bytu jako plátce má přece právo, aby mu správce doložil, že ho v příslušných platbách nepoškozuje. A když v tomto směru nepomohou funkcionáři SVJ (ať už z jakéhokoliv důvodu), tak musí jednat sám vlastník. Zdá se, že na takovýto postup nejsou úředníci SBD ochotni přistoupit.

Za této situace, kdy odpovědné osoby SBD odmítají zveřejnit potřebné informace, nezbývá zřejmě nic jiného, než řešit tento problém podáním trestního oznámení podvodu na úředníky SBD, v jejichž pravomoci je rozhodovat o uvedených způsobech rozúčtování.