Ztotožňuji se se stanoviskem p. Lake ve vláknu http://www.portalsvj.cz/…castech-domu#…

píšete „Nicméně odpovědi v těchto dvou vláknech mi připadají trochu protichůdné (…) a že SVJ v domě nic nevlastní (není tedy vlastníkem budovy), a tudíž veškeré reklamace by si měli vyřizovat s prodávajícím jednotliví kupující (tj. vlastníci).“ 

První vlákno hovoří o koupi bytu. Reklamaci podává vlastník jednotky-kupující, neb je smluvní stranou.
Druhé vlákno hovoří o rekonstrukci, kde smluvní stranou (zřejmě ve smlouvě o dílo) bylo SVJ. Reklamaci podává SVJ.

Zde tedy nespatřuji vámi vnímaný rozpor.

Ještě poznámka – u koupě bytu lze v případě potíží s reklamacemi jménem SVJ věc řešit také tak, že reklamace vad spol. částí budou podávat členové výboru svým jménem – neb většinou jsou také vlastníky jednotek.

G.X.