Pane Bidlo,

pravděpodobně došlo ke škodě a vzhledem k principu SVJ se na ní podílejí všichni vlastníci jednotek, i Vy. Napsal jste, že hlavice byla odmontována již v minulém topném období. Jistě jste toto poškození ihned ohlásil výboru SVJ prokazatelným způsobem. Pak je můžete činit odpovědnými za Váš alikvotní podíl na vzniklé škodě.

Uvést věc do původního stavu bylo povinností škůdce (je-li znám), nebo výboru (pokud o závadě věděl). Jelikož k opravě nedošlo, měl jste možnost buď dožadovat se nápravy důrazněji, nebo prostě zakoupit termoregulační hlavici, nasadit ji a od SVJ žádat proplacení nákladu na nutnou opravu společné věci.

Pokud jste o závadě věděl, ale neučinil nic, ani Vy jste si nepočínal v souladu s Občanským zákoníkem tak, aby nedošlo ke vzniku škody. Takže i Vy spoluzodpovídáte.

lake