Již deset roků v centru Brna zastupuji úřad cca ve 100 SVJ, pracuji s platnými předpisy, které v této oblasti existují. Komentovat jednotlivá ustanovení těchto předpisů nemíním, cílem tohoto přispěvku je upozornit na značnou mezeru v těchto předpisech. Prakticky se jedná o to, že ve skutečnosti existují do dnešního dne SVJ, vzniklá k 1.7.2000, avšak dodnes nemají v KN zapsána Prohlášení vlastníka, nejsou tedy dodnes vymezeny jednotky a společné části domu a vytvořeny tak podklady pro konání shromáždění, hlasování,platby záloh atd.Toto se přihodilo tím, že jeden vlastník PV nepodepsal a soud dodnes nerozhodl. Současná právní úprava vše obrací na „vzorové stanovy“. Ty však nepočítají s tím, že nejsou vymezeny jednotky. Je to skutečně katastrofální stav.