K § 253 odst. 2:
toto ustanoveníje pro SVJ nepoužitelné, neboť § 1143 je lex specialis a má přednost před obecnými ustanoveními o spolcích.

Navíc podle § 1143 Občanského kodexu "k přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek".
Takže shromáždění svolané jako náhradní podle § 253 by bez přítomnosti nadpoloviční většiny všech hlasů nemohlo beztak přijmout žádné usnesení.

lake