"§ 1122 (2)

Vložil admin, 13. Leden 2011 – 21:13

§ 1122 (2) Převádí-li vlastník vlastnické právo k jednotce, doloží nabyvateli potvrzením osoby odpovědné za správu domu, jaké dluhy související se správou domu a pozemku přejdou na nabyvatele jednotky, popřípadě že takové dluhy nejsou.

Tady vidím dobrý záměr, ale nedovedu si představit, že osoba odpovědná za správu domu vezme křišťálovou kouli a ještě před prodejem určí, kolik bude vlastník dlužit ke dni převodu jednotky. Zaprvé neví, kdy dojde k převodu. Zadruhé neví, co vlastník ještě uhradí. Někdy ani neví, co již uhradil (např. musí čekat na výpis z bankovního účtu). Možná to bylo myšlené, že až zpětně mu tuto informaci dodá… nevím."

Podle mého názoru jednoznačná pomoc SVJ. Tento návrh byl opakovaně předkládán jako připomínka při návrzích nového ZoVB, ale vždy byl odmítnut LRV.

Praktická realizace, jak uvádí admin, by ale asi nebyla možná. Navrhuji něco ve smyslu:

§ 1122/2 Převádí-li vlastník vlastnické právo k jednotce, doloží nabyvateli potvrzením osoby odpovědné za správu domu, jaké dluhy související se správou domu a pozemku existují k určitému datu, popřípadě že takové dluhy nejsou.

Hezký den!