V mnou kupenom byte ktory je sucastou domu je docela speci situacia:

byty boli prevedene do os 12/2009 nicmenej nebola zvolana schozda svj (ta bude az za tyzden)

v roku 2010 ale stale existovalo drustvo (zapisane v OR) predseda ktoreho vybera zalohy (fond oprav a rezijneho fondu? a pod). Zaroven ucet je stale v „drzbe“ druzstva (predsedu) a prevod ciastky bude po zalozeni svj (snad)

Pravdepodobne sa tiez nedodrziava §15 od1 a ciastky su dohodnute pre vsetkych rovnako a nie podla podlahovej plochy bytu. (to nie je teraz dolezite)

Je to vobec legalne ? Viem ze zo zakona je 60 dnova lehota na zvolanie, ktora nema sankcie, nicmenej nemalo pri prevode jednotiek prist k vysporiadaniu uctu zaloh na novych vlastnikov…

Moze vobec druztvo takto „podnikat“ pokial byti uz nevlastni. Mozno by to mohlo byt spravcovska firma ale nema na to zivnostenske opravnenie (drustvo – obciansky zakonnik, spravcovska firma – zivnostensky zakon)

Ma druzstvo povinnost predat uctovnictvo z predosleho obdobia novemu subjektu (svj)

Dakujem za kazdy nazor