Stanovisko Ing.Vilibalda Zunta k volbě teploty pro spodní hranici vyúčtování

Spodní hranice vyúčtování 16 až 18 °C není korekcí, ale je nutností k ochraně zdraví a majetku z občanského zákoníku, neboť pokud je podkročena teplota tepelné stability objektu, dochází k rosnému bodu a tím k tvoření plísní na stěnách. Proto musí být regulace objektu nastavena , tak aby k podkročení teploty tepelné stability nedošlo. I vyhláška č. 152/2001 Sb. umožňuje noční útlumy pouze nad tuto teplotu. Proto je věcí majitele domu, aby na teplotě tepelné stability měl zablokovány termostatické ventily a ne je měl nastaveny od výrobce na tzv. zámrzné teplotě 5 °C. To, že jdou v některých objektech úplně vypnout, je věcí a rizikem majitele. Rovněž horní hranice na termoventilu musí být v souladu s vyhláškou č. 152/2001 Sb. blokována max. o 2 K výše, nežli stanovuje projekt pro vnitřní teplotu v místnosti nebo vyhláška č. 291/2001 Sb. v příloze 2.

Každý majitel domu musí znát fyzikálně technické vlastnosti objektu a měl by vědět, jakou teplotu tepelné stability jeho objekt má. Ta se právě pohybuje od 16 do 18 °C. Lze říci, že pro objekty postavené po roce cca 1987 nebo pro zateplené objekty s vyměněnými okny, je to cca 16 °C. Pro objekty postavené před rokem 1978 a dosud nezateplené, by tato teplota měla být cca 18 °C. Pro nezateplené objekty postavené v rozmezí let 1978 až 1987 pak cca 17 °C. Pokud to majitel domu chce vědět přesně, a měl by to předat jako podklad pro vyúčtování, musí si nechat udělat energetický audit, nebo alespoň energetický průkaz budovy v souladu se zákonem č. 406/2000 Sb. a vyhláškou č. 291/2001 Sb. V současné době se novelizuje zákon č. 406/2000 Sb. a z novely vyplyne povinnost majitelům domů se součtem spotřeby všech energií v budově za rok nad 1000 GJ (součet energie na vytápění, ohřev TUV, elektřiny pro svícení, vaření , spotřeby plynu v domě a pod.) zpracovat energetický štítek budovy, pokud nemají zpracovaný komplexní energetický audit. Z tohoto štítku pak jasně uvidí teplotu tepelné stability objektu. Do té doby, než tato povinnost bude platit, je nutné, aby si majitel domu tuto teplotu tepelné stability nechal vypočítat tepelným nebo stavebním technikem a pak tuto teplotu předal jako jeden z nezbytných podkladů pro vyúčtování.

Praha, 9.11.2005