Mám dojem, že při zateplení domu se nejedná o správu domu a pozemku § 15, ale o stavební úpravy a opravy společných částí domu § 11. To napovídá také příspěvek Petra Víta. Jeho návrh, řešit situaci úvěrem, považuji za velmi vhodný.
§ 15 (1) Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené
se správou domu a pozemku. Pokud dohoda neurčuje jinak, nesou náklady
poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu (§ 8 odst. 2).
(2) K účelu uvedenému v odstavci 1 skládají vlastníci jednotek předem
určené finanční prostředky jako zálohu. Výši záloh si určí vlastníci
jednotek usnesením shromáždění dopředu tak, aby byly kryty
předpokládané náklady, které bude nutné vynaložit v následujících
měsících i v dalších letech. Výši částky a den její splatnosti
sděluje vlastníkům jednotek výbor nebo pověřený vlastník. Není-li
výbor nebo pověřený vlastník zvolen, rozhoduje se o výši částek podle
odstavce 1 nadpoloviční většinou všech vlastníků jednotek v domě.
§ 11 (5) K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby a o změně stavby je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek. Jde-li o modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy a opravy společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek. Ustanovení zvláštních právních předpisů tím nejsou dotčena.
FrantaF
Poslední komentáře