Dobrý den,

jsme čtyři vlastníci bytu v OV v bytovém domě o čtyřech bytových jednotkách. Na společných prostorách v domě, sklepě, půdě, zastavěné ploše a zahradě jsme všichni spoluvlastníky. Momentálně řešíme jestli jsme z nějakého zákona povinni založit nějaký druh společenství vlastníku. Vím, že v zákoně o vlastnictví bytů je určeno, že společenství vlastníků bytových jednotek, vzniká v domě, kde je minimálně 5 bytů, přičemž 3 musí být v OV u různých vlastníků. Ale už se v tomto zákoně nikde nezmiňuje, jak se máme zařídit pokud je dům pouze o 4 bytových jednotkách. Momentálně máme zřízen pouze fond oprav a zvoleného správce domu, neradi bychom něco zanedbali. Předem děkuji za odpověď.