Dobrý den, je možné, aby bytové družstvo prodalo nebytové prostory v domě jenom části vlastníků ? Všichni vlastníci o koupi nebytových prostorů neměli zájem. Jak je to pak se správou těchto prostor, když jsou v domě 2 party vlastníků, jedni vlastní byty a nebytové prostory a jedni vlastní pouze byty. V jakém právním vztahu jsou nájemníci těch nebytových prostor ke společenství vlastníků jednotek. Dosud s nimi jednal výbor společenství , nicméně při rekonstrukci prostor, úřady vyžadují souhlas vlastníků těch nebytových prostor a souhlas společenství vlastníků. Z toho vyplývá, že i nájemní smlouvu by neměli podepisovat zástupci výboru společenství vlastníků, ale vlastníci těch nebytových prostor jednotlivě. Velká část nájemného z těch nebytových prostor jde do kapes právě těch vlastníků a z toho by měla pro tyto vlastníky vyplývat i odlišná povinnost se správou těchto prostorů. Děkuji za odpověď