Pane Bouchnere,

přečtěte si k věci tuto diskusi: Fond oprav. Dočtete se, jak třeba postupovat a jak to dopadlo. Šlo o částku 4200 Kč. Správce od vymáhání upustil po tom, co vlastník jednotky konal podle mé rady.

Obecně platí, že dluh nemá nožičky a nemůže sám od sebe přeběhnout od bývalého vlastníka jednotky k novému. Respektujeme-li Listinu základních práv a svobod, pak existují pouze tři způsoby, jak by dluh předchozího vlastníka mohl přejít na nového vlastníka jednotky:
• převzetí dluhu se souhlasem věřitele (§ 531 ObčZ a násl.);
• zástavní právo smluvní, soudcovské nebo zákonné (např. podle § 15 odst. 3 ZoVB);
• odporovatelnost podle § 42a ObčZ při splnění stanovených podmínek.

lake