Paní Klainová,

právo vlastníka na kontrolu hospodaření s jeho majetkem lze dovodit z LZPS a rovněž z příslušných ustanovení Občanského zákoníku a z analogie s právnickými osobami uvedenými v Obchodním zákoníku. Stanovy k tomu vskutku nejsou zapotřebí.

Ano, napsal jsem, že toto právo je možno uplatňovat v souladu se stanovami a se smlouvou o správě. V tom není žádný rozpor: ani stanovy, ani smlouva o správě nesmí vlastníkovi bránit v přístupu k informacím. Mohou pouze upřesňovat způsob, kdy a jak vlastník toto své právo může konsumovat.

Příklad č. 1: stanovami lze zajisté omezit nahlížení do účetnictví a listin SVJ např. na každou první středu v měsíci od 18:00 do 20:00.
Nelze však zakázat nahlížení zcela.

Příklad č. 2: stanovami lze určit, že za vyžádanou kopii každé stránky zaplatí vlastník manipulační poplatek, nebo je možno i stanovit, že SVJ kopie nezhotovuje.
Nelze však zakázat kopírování vlastními silami (skener, kamera).

Už si rozumíme?

lake