Ke schválení změny stavby nebo způsobu užívání stavby v SVJ potřebujete souhlas všech vlastníků jednotek podle § 11 odst. 5 věta první ZoVB.

O stavebním řízení se zde psalo vícekrát, zadejte hledat např. 'právo založené smlouvou'. K žádosti o stavební řízení nebo ohlášení stavby doložíte smlouvu se souhlasem všech vlastníků jednotek.

Pro záznam do katastru bude nutno odhlasovat změnu prohlášení vlastníka podle § 11 odst. 4 ZoVB. Postup katastrálního úřadu je následující:
V případě výstavby nové jednotky (přístavbou, nástavbou, změnou stavby nebo pouze změnou účelu užívání společných částí domu), kdy nebyla uzavřena smlouva o výstavbě podle § 17 a 18 zákona o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů, se vlastnictví nové jednotky zapíše vkladem změněného prohlášení do katastru nemovitostí podle § 5 odst. 1 zákona o vlastnictví bytů, ve znění zákona č. 103/2000 Sb., na základě návrhu vlastníků jednotek, a to do podílového spoluvlastnictví všech dosavadních vlastníků jednotek v domě s podíly odpovídajícími vzájemnému poměru velikostí podlahové plochy jejich jednotek k celkové podlahové ploše všech jednotek v domě, přičemž se nepřihlíží k podlahové ploše jednotky nově vystavěné.
(Pokyny ČÚZK č. 24 v ve znění pozdějších změn a doplňků)

lake