Mně to přijde, že váš správce provádí nějaké nepravosti. Zálohy na správu (Vámi chybně nazývané Fond oprav) se při změně vlastníka nevyúčtovávají (viz §15 odstavec 4 ZoVB).

Pokud došlo k plynulému přechodu vlastnictví a nebyla vynechána žádná měsíční platba předpisu záloh, nemůže situace deficitu v „FO“ vůbec nastat. Ať Vám správce prokáže, který předpis nebyl uhrazen a kým. Pokud byly všechny předpisy uhrazeny, nemůže nikde nic chybět.