Proč se na to ptáte nás? Máte to ve stanovách.
K Vašim dalším otázkám:

1. Předseda nemůže sám nic měnit ani sám rozhodovat. Odpovědnost za rozhodování nese statutární orgán, a to do maximální výše částky uvedené ve stanovách. Vše nad tuto hranici schvaluje shromáždění. Jde-li o písemný právní úkon, podepisuje předseda a jeden člen výboru. Pokud existuje dodatek ke smlouvě (vícepráce) podepsaný pouze předsedou, můžete po něm celou částku vymáhat (nebo alespoň rozdíl mezi fakturovanou částkou za vícepráce a reálným zhodnocením domu).

2. Navýšení původně dohodnuté ceny se rozpočítá podle stejného poměru, jako původní částka.

3. Odmítá-li předseda předložit dokumenty, je to vážné: Jakmile členové výboru začínají mlžit a odmítají předložit listiny ke kontrole (zvláště šlo-li o akci za miliony), je jisto, že něco není v pořádku. Obraťte se ihned na státní zastupitelství a ohlaste podezření z trestného činu porušení povinností při správě cizího majetku. Uveďte jako podezřelé osoby všechny členy výboru. Upozorňuji, že dodatečně se bude jen těžko zjišťovat, které práce byly či nebyly provedeny, v jaké kvalitě, co bylo či nebylo předraženo, atd. Na kontrolu jste měli dost času během realizace stavby.

Můj dojem:
ve vašem SVJ neexistuje kontrola, nikdo z vlastníků se až dosud o nic nestaral, bylo vám jedno, kdo a jak s vašimi financemi hospodaří. Předseda měl zřejmě volnou ruku. Nyní se probouzíte, ovšem poněkud pozdě. Za současný stav si můžete částečně sami.

lake